南京新百7月3日晚间发布资产收购预案，公司拟通过向控股股东三胞集团非公开发行股份的方式购买其持有的南京兴宁实业有限公司（简称“兴宁实业”）100%股权和南京瑞和商贸有限公司（简称“瑞和商贸”）100%股权，并向特定对象非公开发行募集配套资金。公司股票将于7月4日复牌。
方案显示，标的资产的预估值合计为96069.50万元，交易作价合计为68000万元。以11.49元/股的发行价格计算，公司拟向三胞集团非公开发行的股票数量合计为5918.19万股。
此外，公司拟向不超过10名其他特定投资者发行股份募集配套资金，配套资金总额不超过本次交易总额的25%，即不超过22666.66万元，主要用于交易完成后新增自有物业的装修改造及补充流动资金。以10.35元/股的发行底价计算，本次交易用于募集配套资金发行的股份数量不超过2190.02万股。
根据公告，兴宁实业、瑞和商贸持有的主要资产为南京国际贸易中心建筑面积逾2万平方米的物业资产。其中，兴宁实业主营业务为自有物业的租赁与管理，目前持有南京国际贸易中心裙楼20653.95平方米的物业资产。瑞和商贸主营业务为自有物业的租赁与管理，目前持有南京国际贸易中心裙楼一层556.63平方米的物业资产。
南京新百表示，通过本次交易，公司将新增自有物业建筑面积超过2万平米，新百中心店将一跃成为新街口商圈单体面积最大的百货商场。公司计划利用新增自有物业开设餐饮、休闲等功能区，并引入快速时尚品牌，进一步丰富新百中心店的经营业态，提升消费者体验，吸引更多客户流量，从而显著提高公司在新街口商圈及南京零售板块中的影响力。
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本文来源： 南京新百拟6.8亿收购大股东物业资产
