干货：万达广场商铺投资六大致胜要素

万达 集团，成立26年，繁华90余城，有着强劲的实力，在项目运作和规范管理上有着很大的优势，资金实力雄厚，在抗风险方面更为有力。

「模式——选商铺要选先招后开长远经营模式」

众所周知，投资商铺，经营模式是关键。同样地段、同样位置、同样面积的商铺，有的成旺铺，有的最后却变成“伤”铺，甚至死铺，投入付诸东流。究其原因，就在于模式的不同。

万达 摒弃了传统的“先建设，再招商”甚至“先开业，再招商”的商业模式，反其道而行，采用“先招商，再建设”，由 万达 自主经营，将开发商与商铺业主的利益紧密联系在一起，保证投资者的利益。

「地段——选商铺要选中心铺」

李嘉诚说过，投资商铺，除了地段还是地段。

阜阳颍州 万达 广场位于阜城核心区域——城南新区，交通便捷、高档小区林立、医院、学校等优质资源配套。

「人气——选商铺要选中心铺」

投资商铺，人气才是硬道理!人气，是一条商业街火爆的必须因素，有了人气，租铺的商家赚钱才不会累，房东的房租才会涨，逛街的人才会越来越多，商铺的投资回报率才会攀升，投资者的财富才会源源不断，“钱”景无限!

阜阳近几年经过一系列的改革实施，吸引了众多世界强企进驻，众多企业的进驻势必产生大量的人口导入，形成巨大的消费缺口。阜阳颍州 万达 广场2015年开业，同样会引入大量流动人口。在大量人口引入，而商业体缺失的情况下，阜阳颍州 万达 广场40-80㎡购物中心临街外铺的推出，势必能够引起独到投资眼光人的一番抢铺热潮。

「管理——选商铺要选专业运营团队」

机会总是留给深谋远虑的智者。商铺的投资更是考量投资者的眼光， 万达 拥有专业的管理运营部门。而对于大多数没有商业地产投资经验的投资者来说，有专业管理团队为自己的投资保驾护航当然是再适合不过的了。

资金实力雄厚的投资者一定会选择地标级商业物业的商铺，就算是资金略微薄弱的投资者也要选择靠近地标级商业的商铺，那是因为，地标级商业是城市高端高业、高端服务业等众多高端资源的集聚之地，是城市的封面，是财富的名片，更是商铺投资的最佳保障!

「物业——选商铺要选地标级商业物业」

万达 金街旺铺，雄踞阜阳中心地段，坐拥阜阳颍州 万达 广场地标级资源，六大王牌价值完美契合优质商铺所有特点，缔造了 万达 金街铺铺生金、铺铺为王的商业神话。

阜阳颍州 万达 广场【最新动态】

40-80㎡的购物中心临街外铺，可享受与 万达 其他物业同等的生活配套与升值潜力，同时这也直接降低了投资门槛。其低投入、压力小、回报稳、收益高的特点，更令投资真正进入全民创富时代，长久的高额收益唾手可得！

阜阳 万达 大商业计划于2015年开业，届时，开业带来的人气与财富流的驱动升级不言而喻。