昨晚，武汉 中商 发布公告称，公司经营层于2013年7月23日参加了武珞路391号资产挂牌转让活动，并竞价取得该资产。
本报于7月16日报道，武汉 中商 拟竞购湖北省实验幼儿师范学校出让的武汉市武昌区武珞路391号资产，包括无形资产（24032.44平方米土地使用权）及地上附着物，挂牌底价为人民币3亿元。
昨日晚间，武汉 中商 称，上述地块已成功竞购，成交金额为3.005亿元，溢价率0.167%。
武汉 中商 还表示，武汉光谷联合产权交易所已向公司出具了《成交确认书》，确认其为湖北省实验幼儿师范学校武汉市武昌区武珞路391号资产（24032.44 平方米土地使用权）及地上附着物的竞得人，而武汉 中商 还应根据相关规定与湖北省实验幼儿师范学校签订《产权交易合同》。
欲建20万方城市综合体重建中南商圈
据长江商报 昨日，武汉 中商 公告称，拟3亿元竞购与 中商 广场相邻的武珞路391号地块，面积2.4万平方米。若竞购成功，该地块将被用于建设购物中心，与现有 中商 广场组合，形成经营面积逾20万平方米的城市综合体。
据公告，上述地块出让方为湖北省实验幼儿师范学校，包括无形资产（24032.44平方米土地使用权）及地上附着物，位于武汉地铁2号线、4号线的换乘处，与公司 中商 广场相邻，挂牌底价为人民币3亿元。
所谓商业综合体，一般涵盖了百货、超市等主力店，还包括美食、影院、KTV、宾馆等，集购物、娱乐、休闲于一体。
“商业综合体是未来大趋势，传统百货都要做出转型，才能提高竞争力。”武汉大学经济与管理学院工商管理系教授吴先明昨介绍。
而本次武汉 中商 购地，正是为转型做准备。公告称，“国内一线城市购物中心已成为主流商业模式，传统百货店向购物中心发展呈明确趋势”。
不过，在吴先明看来，国外的购物中心多位于城郊，而国内传统百货多处核心商圈，地价很高，超市等业态不一定适合，商场在业态上还需慎重选择。
目前，本次资产转让已经获湖北省财政厅、湖北省教育厅批准，在武汉光谷联合产权交易所公开挂牌转让，公告表示，交易需按照产权交易所规定履行相关程序，结果尚存在不确定性。
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本文来源： 武汉中商3亿拿地欲建综合体重建中南商圈
