尽管购物中心经过近十年扩张面临整体供应过剩危机，但大型商业地产品牌仍在努力从红海中找市场。自2007年中粮旗下第一座 大悦城 西单 大悦城 开业以来， 大悦城 品牌的拓展速度并不快。中粮集团副总裁、 大悦城 地产董事长兼总经理周政也曾表示，“过去说 大悦城 ‘五年20座’的目标，我还是挺有信心的。大家觉得实现这个目标慢，我也觉得有一点慢”。
不过，自去年底正式宣布管理输出模式后， 大悦城 今年进入加速模式。主要操盘管理输出板块的天津 大悦城 总经理吴铮表示， 大悦城 计划今年发展3-4个新增项目，将从重资产拿地变为自建与轻资产两种模式，项目洽谈还在过程中，尚未落地。一线、二线甚至是三线热门城市都在积极选址。
大悦城 地产管理输出的首个项目“天津·和平 大悦城 ”将于今年底开业。周政此前表示，“如果深圳方面旧改有机会，第十一个 大悦城 可能会出现在那。未来我们会通过自建、拿地、品牌输出三种方式再增加12个 大悦城 ”。
与提速扩张对应的是， 大悦城 运营团队的不断增值。但近年， 大悦城 团队遭遇同行高薪挖脚的现象颇为频繁， 大悦城 原执行董事兼总经理韩石跳槽至龙湖，西单、朝阳等项目部分运营人员也遭遇挖脚。尽管是中粮的优质资产，但 大悦城 品牌的缔造者宁高宁调任中化集团，中粮储原董事长赵双连上任后， 大悦城 品牌未来发展是否会变轨尚不可知。
大悦城 内部人员表示，集团目前对 大悦城 产品线仍很坚定。不过由于新增项目过多，老项目遭遇分流， 大悦城 也在积极拿地。
大悦城 地产财报显示，截至2015财政年度末，集团共运营7个 大悦城 ，拥有位于北京、上海、香港等地四处物业收租，杭州 大悦城 等项目在建。 大悦城 投资物业去年租金收入为21.84亿元，其中7个运营 大悦城 零售租金收入为17.31亿元，同比增长14%。
抛除去年底开业的成都 大悦城 与上海 大悦城 二期，在6个已开业 大悦城 项目中，西单 大悦城 仍然是租金收益最高的项目，租金收入为6.26亿元，平均租金为1072元/月/平方米。
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本文来源： 大悦城提速全国扩张
