综合超市开店区域和城市的选择,由公司总部企业发展本部及专业咨询公司研究后报公司决定,现阶段综合超市开店区域及进入城市为:
1、广东区域:广州市、深圳市、佛山市、东莞市、江门市、肇庆市、惠州市、中山市、
珠海市。
2、华东区域:
苏南区域:苏州市、无锡市、南通市、南京市、泰州市、扬州市、常州市、镇江市。
浙东区域:杭州市、温州市、宁波市、台州市、绍兴市、嘉兴市、湖州市、舟山市。
3、华北区域:北京市、天津市。(以上地级市包括其所辖的县级市和县乡镇)
4、在安排进入城市的顺序时,满足以下条件的城市应优先考虑进入:
4.1市场潜量大,人口分布较为集中,小城镇发达;
(AdWords)4.2外资零售商相对进入较少,商业业态以传统百货为主,超市类商场较少;
4.3供应链发达程度较高,配送成本较低;
4.4政策环境良好,地方政府对连锁零售商业持支持态度,有政策优惠;
4.5基础设施完善,新开发住宅增长快,发展潜力巨大。
二、 商圈
1、 商圈 范围
商圈 是指店铺对顾客的吸引力所能达到的范围,一般可分为三个层次。即核心 商圈 、次 商圈 、边际 商圈 (又称辐射 商圈 )。
1.1核心 商圈 :顾客步行到达店址所需时间在10分钟以内的范围;销
售额占本店销售额的70%-90%;与同类业态超市比较,
市场占有率在40%以上。
1.2次 商圈 :顾客步行到达店址所需时间在10-20分钟的范围;销售额占本店销售额的10%-25%;与同类业态超市比较,市场占有率在10%以上。
1.3边际 商圈 :顾客步行到达店址所需时间超过20分钟的范围;销售额占本店销售额的5%-10%;与同类业态超市比较,市场占有率在5%以上。
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本文来源: 超市选址秘决