上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》，上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元；
杭州市政府发布了《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，其中包括购房入户实施范围扩展至老城区、政府给予个人买房一定的税缴补贴、放宽房企受让及开发期限等系列措施；
南京政府出台了“20条”新政，给予购买者购房补贴，如购买90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手住房)的，给予房款总额1%的补贴；购买90至144平方米以下商品住房(含二手住房)的，给予房款总额0.5%的补贴；
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面对低迷的 楼市 ，地方政府各显神通实施各种措施，试图为 楼市 打强心剂，截止到10月16号，已有18城市政府打出了力度不一的救市组合拳。
楼市 牛头被中央宏观调控强压还不过一年之久，尽管房价有所下跌，但仍然居高。在这个非常时期，为什么会地方政府纷纷出手救市？是地方利益使然。
回顾前两年来，房价一路蹿红，中央政府连连出台宏观调控政策，下了好几道金牌，但房价仍刹不住车。这其中除了房地产商与中央政府的博弈，还有地方政府与中央政府之间的博弈。中央政府希望房价回跌，地方政府却不愿意。因为房价越高，地价越高，地方财政的钱袋就越充实。卖地已经成为地方政府第二财政收入，地方政府可以用这笔钱修路、修建公共设施等，而如果少了这笔收入，地方政府的日子就不好过了。
如今 楼市 日趋低迷，开放商对土地的购买力下降，地方政府的收入也会出现大幅缩水。如一位房产老板，在房价高涨时以10亿元拍下一块地，如果在前两年房地产牛市时肯定能大赚一笔。但随着房市萧条，该房地产商资金链摇摇欲坠，无力开发，土地成了鸡肋，想退回地方政府遭到拒绝，而亏本以9亿对外拍卖也没人肯接收。 楼市 进入寒冬期，房地产商个个节衣缩食以过冬，谁还敢“挥金如土”的买地？
再者，全球经济出现滞涨，近来金融海啸推波助澜，又加上之前紧缩的信贷政策的时滞效应与累加效应，导致对外出口萎缩、中小企业大批死亡等不景气局面，地方政府扩大税收无以为继。因此，为增加财政收入，地方政府把救市作为突破口。
面对一些地方政府“明目张胆”的救市行动，中央政府采取默许态度。虽然中央政府也出台了诸如货币政策等利好政策，但其意在于救助中小企业，而不救 楼市 。现在，中央的角色也处于“救”与“不救”的两难地位。如果中央政府坐视不管，一旦大批房地产企业倒闭，甚至出现93年海南梦魇，显然是与其“促进房地产市场健康稳定发展”的初衷相去甚远；如果出台救市政策，恐怕房地产商给了阳光就灿烂，房价再次反弹谈，那么之前的宏观调控就前功尽弃了。所以，中央政府此时只能作壁上观了。
总之，在中央政府默许下，地方政府为地方利益纷纷展开 楼市 自救，效果如何至今尚不明朗，我们仍要拭目以待。
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本文来源： 地方政府为什么救楼市
