多个大型 购物中心 布局宝安
每逢周末,西乡凤岗小学的戴老师总喜欢和几个闺蜜去南山蛇口、中心城购物。“我们很喜欢南山的休闲购物环境,但是来回路上就要耗去两个小时,太不方便了。希望能够下班在家门口实现‘一站式’休闲购物。” 戴老师说。
像戴老师这样“钟摆式购物”的市民并不少,随着 购物中心 向原特区外布局的步伐加快,在家门口实现“一站式”休闲购物,在原特区外多个片区已经成为现实。
20日开业的万荟城位于西乡大道和前进路交汇处,由深圳英旗资本管理有限公司开发,整个商场建筑面积3万多平方米,为西乡片区带来全新的消费概念和生活体验。
据悉,宝安将迎来 购物中心 集中开业期,除万荟城外,10万平方米联投东方PARK、8万平方米合泰TTmall、7.2万平方米的中洲πmall均在年内开业,总面积近30万平方米。
年底将有14个 购物中心 开业
深圳市零售商业行业协会数据显示,深圳目前在建及尚未开业的 购物中心 约25个,面积约259万平方米,预计到今年底,这25个 购物中心 将有14个开业,届时深圳 购物中心 总数将达74个,总商业建筑面积将达496万平方米。今年14个新开业的 购物中心 有12个在原特区外,届时原特区外 购物中心 总数将达到33个。
“之所以出现 购物中心 ‘出关热’,主要是因为原特区内可开发用地不多了, 购物中心 施展不开手脚;同时,住宅市场热点转移, 购物中心 尤其是社区类mall,竞相往新兴片区发展,填补空白。” 高力国际深圳商铺服务部董事林丹昨日接受深圳商报记者采访时说,“宝安、龙岗、龙华等区域成为 购物中心 布局的热点,未来两年,尤其是2017年将显得尤为突出。”
高力国际统计数据显示,2017年,全市预计有13个、共计159.6万平方米优质 购物中心 新增供应,其中原特区外有6个,商业面积达68.6万平方米。
据世联行统计,深圳的 购物中心 面积将从2012年的438万平方米增加到2017年的922万平方米,增幅达到111%, 购物中心 将从68个增加到2017年的112个。
深圳 购物中心 尚未出现饱和
如此海量 购物中心 扎堆,是否会出现饱和、恶性竞争?
深圳市零售商业行业协会执行会长花涛认为, 购物中心 遍地开花是商业大势所趋。以深圳人口和密度而言, 购物中心 还没到饱和的阶段。这些新型 购物中心 开业,一方面能更好地满足当地消费者的需求,促进当地商业经济更好地发展,另一方面也会刺激其他 购物中心 进行不断改进,这实际上是提高了本地商业的整体水平。特别是到了现阶段,分层细致的服务、含金量高的创新、深具特色的营销活动等都会是商家之间的比拼内容。他认为未来城市中将会出现多个商业中心的现象。
深圳商报记者昨日采访了世邦魏理仕、高力国际等多位业内专家得知,深圳目前人均 购物中心 0.25平方米(以常住人口计)。总体而言,深圳 购物中心 尚不存在过剩危机。
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本文来源: 大型购物中心布局宝安 未来将更多