全市商业市场有两处新增购物中心，分别为位于龙华的观澜湖新城购物中心和位于福田的下沙京基百纳， 零售 面积存量增加至286万平方米，推高13.2%。其中，观澜湖新城购物中心 零售 面积达24万平方米，是深圳目前建筑面积最大的购物中心。
从三季度各区优质 零售 物业入驻率情况来看，福田区入驻率88.1%，环比下降4.4个百分点，位列全区最低。福田区的新城市广场由于商场易主装修空置率较大，商铺入驻率得明显提升，并将于四季度重新开业。
第一太平戴维斯预计，第四季度深圳将有10处优质 零售 物业入市，新增供应86.7万平方米，优质 零售 物业存量将被环比推高30.3%至372万平方米。
入市的10处优质 零售 物业项目主要分布于福田、南山、宝安、龙岗、坪山区域，届时巨大的新增供应将会对深圳市中心区和非中心区的优质 零售 物业租金造成一定的冲击，全市平均租金将有小幅下调，空置率将有所攀升。
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本文来源： 深圳预计将有10处优质零售物业入市
