近年来, 百货 购物中心娱乐化、餐饮化,也在今年漫延至旧商场大楼,像是ATT 4 FUN即接手桃园客运所属旧大楼,打造餐饮商场7月开幕。而桃园统领也计画明年大改装、增加影城与餐厅;另位于台北中山商圈的欣欣秀泰,除引进快时尚与美式餐厅改装迎年轻客外,也准备火力全开前进台中。
百货 业界指出,快时尚天天开店冲击到 百货 女装服饰楼层,近几年光是服饰业包括男女装与童装就缩水500亿元,连锁 百货 像是新光三越、SOGO、远百等早已积极引进餐饮或娱乐等体验型业种,以因应快时尚衝击并区隔电商网购市场,提升比例从1至2成不等,至于购物中心餐饮加娱乐比例甚至高达50-60%。
ATT 4 FUN在信义区店的餐饮娱乐比例逾4成,一年全馆逾50亿营业额,也开始往外县市拓点,继标下台中乌日站土地后,已确定接手承租桃园客运所属桃园旧大楼,位于桃园统领、新光三越桃园店之间,决定以全栋餐饮商场突围,预计7月开幕。
桃园统领 百货 每年业绩仍居桃园 百货 业前三大,每三年会改装,因应消费习性与 百货 零售趋势,正计画明年大改装。据悉,将规画缩小女装营运面积,而朝小型影城与餐饮规画。有别于ATT 4 FUN的娱乐餐厅,统领走的是流行餐饮。至于台北统领目前全部以固定租金收益,其中最大房客就是ZARA,至今其业绩仍是全台店王,去年部分租约到期,租金也调涨了5%。
百货 转型风潮不仅往卫星商圈如桃园、新竹、台中等蔓延,在台北市的次商圈也产生涟漪,像是位于中山商圈老 百货 欣欣大眾甫大改装重开幕,引进快时尚UNIQLO、 T.G.I.FRIDAYS美式餐厅等,欣欣秀泰影城所属CAFE亦重改装,秀泰影城广场今年还将抢进台中,接续还有土城、树林等以区域娱乐商场抢市。
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本文来源: 突破单店困境 台湾百货业拓点抢占市场