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顺德新城商业地块出让 万达或将进驻德胜商务区

放大字体  缩小字体 发布日期:2024-05-21 07:03:10  来源:电商联盟  作者:乐发网  浏览次数:29

2月23日,春节过后,顺德新城将出让首块位于德胜商务区的商业地块。TD2017(SD)WG0002地块位于顺德新城彩虹路以南、金桂路以西、民安路以东,即原顺德展览中新北侧,总占地面积40834.67㎡,计容建筑面积93919.74㎡,宗地属于商业服务业设施用地,使用年限40年,容积率≤2.3,建筑限高50米,起拍价为20993万元,起拍楼面价为2235.21元/㎡。挂牌截止时间为2月23日15时。
  从地块区位图可以看到,地块位于顺德新城核心区,周边有顺德区政府、顺德华侨中学、德胜文化广场、史努比缤纷世界、顺德博物馆、喜来登酒店、嘉信城市广场等生活配套。
地块或设立地铁站点
  根据《用地规划条件》,规划用地建筑密度≤60%,绿地率>20%,配有不少于1200个停车位。另外城市设计要求地块地下空间与周围地块联通、地块东侧预留底下通道接驳口与东面绿轴贯通。
  比较有意思的是,临金桂路一侧建筑退缩15米范围预留架空慢性行连廊与相邻地块有效衔接,此举与之前顺德农商银行拍得的商务用地文件要求是一样的。此前,佛山地铁13号线可行性研究报告招标计划中显示,13号线为跨座式单轨系统制式,为高架轨道交通。13号线一站点设置在地块的东侧,有望与此商业地块、顺德农商银行二期相连。
万达 或将进驻顺德新城
  在投资要求中,项目地块建成总建筑面积不少于14万平方米的购物中心,并需要在20个月内实现购物中心竣工并且满铺开业。这种速度或许只有 万达 才能完成的吧。
  其实早在去年5月顺德区土地推介会上, 万达 集团佛山公司相关负责人表示佛山第三站会落子顺德,此次进驻大良并不意外。加上 万达 集团广州公司收购的金沙洲星港城 万达 广场,顺德 万达 将是佛山市内第四个 万达 。

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