河北圈地
因储备门店数量庞大，上半年开店速度放缓，永辉近日被投资者质疑有多家签约门店未能如期开业。昨日，彭华生向北京商报记者表示，开发商近期对物业的交付有所延迟，是导致签约门店推迟开业时间的主要原因。
据彭华生介绍，目前大北京区的储备门店数量为20家，到年底将至少有8家店正式开业，其中，5家位于河北邢台、唐山等二三线城市。
相比在福建、重庆等地的“农村包围城市”战略，永辉在大北京区的布局模式较为特殊。根据永辉官网的门店数据，其在大北京区共有门店31家，22家店位于北京、天津的中心城区，河北的9家门店也过半设在石家庄市区。据彭华生介绍，未来永辉在大北京区的布局仍将以一线城市及省会城市市区为中心，逐步深入周边的三线城市。
彭华生预计，在不包括新开门店业绩的前提下，今年大北京区的营收将超过50亿元，并有望在三年内超过百亿元。
事实上，上半年在同行净利出现大幅下滑的时候，永辉 超市 上半年净利依然实现了翻倍增长，在牛奶国际注资后，大量的储备门店仍将保证永辉在今年初对外公布的50家店开业目标。
业内人士认为，在北京等一线城市市场趋于饱和的大背景下，加速二三线城市圈地有助于改写 超市 企业的目前的业绩困局。
连锁反应
京津冀一体化加速进程，越来越多的商业项目开始在北京周边城区寻找机会。据京客隆相关负责人介绍，早在2000年，集团就曾在河北廊坊设立子公司，并以此为中心，在周边开设了14家卖场。该负责人表示，在家乐福、永辉等 超市 龙头企业相继进入北京市场的当下，一线城市市场趋于饱和，但以北京为中心的河北二三线城市仍具有很大的拓展空间。
北京的龙头企业物美今年也在河北宣化开设了第二家门店。据物美发言人乔红兵介绍，此前，没有政策的扶植和保护，外来企业在河北开店，会带来巨额的物流成本。
据业内人士介绍，与北京不同，河北市场的消费者还处于待培育阶段，部分国际品牌尚不会考虑在一线城市以外的地区开设门店，且多数商业项目均采取散售模式，导致北京的 超市 品牌在当地难以形成品牌规模。
在乔红兵看来，京津冀一体化将机会与威胁共同带来。便利的交通网络形成后，在降低物流成本的同时，带来的大量人流可以带动商业发展，但这也考验商场是否能把握机会留住目标客群。
破局“百慕大”
在永辉加速石家庄周边圈地的同时，北京商报记者对京客隆、物美等在京津冀选址的 超市 分析后发现，京客隆、物美在河北的门店多以临近周边的廊坊、武清以及燕郊为主。这些企业均未在省会石家庄开店。
据业内人士透露，由于石家庄对当地企业的地方保护严重，政策不如北京、天津透明，市场环境不利于外地企业的进驻及发展。
由于众多外来 超市 曾经“败走”，石家庄已被业内称为“商业百慕大”。北京商报记者粗略统计发现，近年来，北京华联、荷兰万客隆、深圳人人乐、北京华普、泰国易初莲花等均未能摆脱“败走”厄运，上海世纪华联最后一家门店最终由本地霸主北国 超市 接盘。
据了解，目前北国 超市 在石家庄市区已有21家门店。
对于永辉 超市 在石家庄迅速赶超家乐福、沃尔玛等外资大佬的发展速度，上述业内人士透露称，除了永辉自身的生鲜优势外，永辉与当地北国 超市 建立的合作关系也是进入石家庄并站稳脚跟的重要原因。
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本文来源： 超市巨头争相布局京津冀 首次深入河北三线城市
