粮油大船 中粮 即将驶入新海域。中纺正式并入 中粮 ,国企改革的集结号正式吹响,在“十三五”开局之年与国资改革落地实施的第一年中, 中粮 成为了2016年第一支离弓的箭。
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选中赵双连从中储粮董事长调任到 中粮 集团,预示着 中粮 这艘粮油大船已瞄准成为国际大粮商。更有猜想认为,未来 中粮 与中储粮也可能深层次整合甚至合并。
数日前,中纺已整体并入 中粮 ,成为 中粮 全资子公司,这也正式拉开了 中粮 国企改革的序幕。可以明确的是, 中粮 定位为全产业链粮油食品企业。改革方向也已清晰,集团将改组成为国有资本投资公司。
中粮 党组书记、董事长赵双连表示,将把资本经营与资产管理经营分开,压缩管理层级至**,形成定位清晰且职责明确的“集团总部资本层-专业化公司资产层-生产单位执行层”**架构。同时还将优化精简集团总部,总部下放资产经营调度权,直接管理专业化公司,实现集团总部向管理资本的转型。
中粮 组建了18个专业化公司(平台)。专业化公司(平台)的目标是解决发展中专业化经营的问题,以资产、经营、管理专业化为核心,是资产经营层面和管理体系改革,不涉及上市公司资本结构的调整。
依据精简高效原则, 中粮 将总部职能部门从13个压缩到7个,人员从610人调整至240人之内,坐实资产层和生产层。同时,将**、资产配置权等五大类关键权力下放给专业化公司(平台),总部通过派驻专职董事、监事行使股东权力,不直接干预企业经营决策和业务运营。
按照国资委“四个一批”要求, 中粮 将用三年时间重组整合和淘汰退出企业百户,法人机构减少20%。 中粮 还触及了国企改革中选人用人制度的深层次问题:将推进职业经理人制度、市场化选聘等措施。
据一位 中粮 内部人士透露,集团将扁平化运作,划分多个板块,拆成“18路军”。对于目前流传的大规模裁员问题, 中粮 内部已声明不会强制裁员。至于经理人制度下的重新建立聘任关系,目前在薪酬制度还未跟进变化的情况下,还未大规模铺开。
地产板块整合
巧合的是,在 中粮 中纺战略重组启动大会召开同期, 中粮 旗下大悦城地产发布公告,卖旗下立运有限公司、熙安有限公司及锦星有限公司各49%股权,总价不低于92.89亿元。
立运公司旗下的 中粮 置业投资有限公司是大悦城地产中最重要的公司,控制北京西单大悦城、上海大悦城、天津大悦城的全部股权,还拥有北京朝阳大悦城90%的股权、烟台大悦城33%的股权、北京 中粮 广场40%的股权和安定门项目30%的股权。
上述 中粮 内部人士透露, 中粮 地产与大悦城地产分在“18路军”中的一条线里,未来肯定会整合在一起。
“十三五”期间, 中粮 将致力打造2-3个营收超1000亿元规模、4-5个超500亿元规模的专业化公司(平台)。按照大悦城地产、 中粮 地产2015年的53.74亿元和135亿元营收来看,这相加的“一条线”至少翻2.6倍才能达到500亿元规模。
不过,在香港上市的大悦城估值偏低。与港资地产同行的新鸿基地产(旗下拥有北京apm等)、恒基地产(旗下拥有恒基名人大厦等)、九龙仓地产(旗下拥有成都IFS等)相比,大悦城每个项目的知名度都可与同行抗衡,但股价却存在差距,市盈率较高。
从成长性来看,大悦城地产营业增长率、利润增长率和总资产增长率低于行业平均水平。2015年,大悦城地产三组数据分别为-5.93%、-50.75%、12.1%,行业平均为13.66%、27.58%、20.79%。
另一板块也不够乐观。 中粮 地产的核心地产开发业务盈利能力在央企中全面落后,几乎仅为行业领先水平的一半左右。
如果去除资本投资收益后,主营业务的盈利能力水平更低。去年, 中粮 地产净利润7.22亿元,如果扣除非经常性损益仅有1.05亿元。在非主营业务中, 中粮 地产持有的金融资产和负债取得的投资收益高达8.82亿元,占利润总额的63.02%。
推动整体上市
离开 中粮 时,宁高宁最遗憾的是未将 中粮 实现整体上市。如果不出意外,赵双连时期的 中粮 必将完成这一步。
此前有消息称,在 中粮 进行“十三五”规划期间,赵双连与“黑吉辽”、河南、湖南、四川等粮食主产省的重要官员进行了磋商,并明确将与这些省份在粮食储备、物流及玉米加工等方面开展深入合作。
目前, 中粮 主要上市平台有中国粮油、中国食品、 中粮 屯河、 中粮 包装、 中粮 生化、 中粮 地产、蒙牛乳业、大悦城地产和酒鬼酒等11家。未来, 中粮 将合并同类项对上市企业重组或者整合,预计2017年完成资产整合,2019年实现主要业务的整体上市。
中粮 现有的上市板块划分整合并不复杂。曾有 中粮 内部人士透露,未来 中粮 还会成立金融类上市公司。“在过去十多年间, 中粮 在金融服务链方面的拓展也很快,比如 中粮 把金融和农业实现有效嫁接,创造性地为农业发展提供金融服务,已经形成信托、期货交易代理、保险、风险管理咨询、银行、基金等金融业务链。”
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本文来源: 中粮精简总部下放经营权